aleksadm.ru

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Home Росреестр

Жители подведомственной территории Губахинского межмуниципального отдела задают вопрос

«Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой?»

На вопрос отвечает начальник Губахинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю И.А. Бармина:

Согласно Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.

Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее-ЕГРН). Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Среди самых распространенных технических ошибок – неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости.

Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством.

Несоответствие в записях могут выявить госслужащие самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об исправлении технической ошибки. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техошибка исправляется Росреестром в течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки.

Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ или офисы Кадастровой палаты, направить в Росреестр по почте. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя».

В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого участка, а площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности. Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, это тоже может быть сделано по решению государственного регистратора прав.

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т.д.) и подать через МФЦ, офисы Кадастровой палаты или направить в Росреестр по почте.

Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 дней после поступления соответствующих документов.

Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

   

На основании информации, предоставленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Пермскому краю», администрация Александровского городского поселения доводит до сведения населения антирейтинг кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Пермского края за период с апреля по июль 2017 г. 

 

Сроки проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним


http://aleksadm.ru/document/2016/rosreestr/sroki_provedeniya_gosudarstvennoj_registracii_prav_na_nedvizhimoe_imushchestvo.pdf



ПРЕСС-РЕЛИЗ Губахинский межмуниципальный отдел Управления  Росреестра по Пермскому краю подвел итоги по государственному земельному надзору за 8 месяцев 2016 года



Новые правила регулирования вопроса постановки объектов недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации прав на них



ПРЕСС-РЕЛИЗ. Краевое Управление Росреестра приглашает на День открытых дверей


 

                          ПРЕСС-РЕЛИЗ. 21 апреля руководство краевого Росреестра проводит видеоприем


ПРЕСС-РЕЛИЗ День открытых дверей в краевом Управлении Росреестра - лучший способ получить ответы на все вопросы


ПРЕСС-РЕЛИЗ. Прикамский Росреестр сообщает о причинах, которые могут повлиять на процесс оформления недвижимости


ПРЕСС-РЕЛИЗ. Планово-картографический материал. Кому и для чего он необходим?


ПРЕСС-РЕЛИЗ. Выполнение требований законодательства – залог повышения качества кадастровых работ


ПРЕСС-РЕЛИЗ. Росреестр 24 мая приглашает на прием предпринимателей Пермского края


Получить государственные услуги Росреестра можно в шаговой доступности


Кадастровая палата отвечает на актуальные вопросы о межевании земельных участков


На вопросы отвечают специалисты Губахинского межмуниципального отдела.


ПРЕСС-РЕЛИЗ. Росреестр: у жителей Прикамья осталось две недели для того, чтобы поставить объекты недвижимости на кадастровый учет по старым документам


ПРЕСС-РЕЛИЗ. Арендаторам земельных участков следует проверить срок действия договора


ПРЕСС-РЕЛИЗ. Итоги проведения пресс-конференции для СМИ


ПРЕСС-РЕЛИЗ. Межевание земельных участков избавит от проблем

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ. Территориальное зонирование – одно из условий для создания благоприятного инвестиционного климата в регионе

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ. Чем опасен «временный» статус земельного участка?

 


Страница 31 из 31

Главное меню